برگزاری نشست روسای شعب خوزستان با حضور مدیران ارشد بانک مسکن

به گزارش پایگاه خبری نقدینه ،  عضو هیات عامل بانک مسکن و معاون مدیرعامل در امور شعب و بازاریابی، در همایش روسای شعب بانک مسکن استان خوزستان با تاکید بر نقش راهبردی بانک مسکن در اقتصاد ملی، بهره‌گیری از ظرفیت استان‌ها را زمینه‌ساز تقویت نقش بانک مسکن در اقتصاد ملی دانست.

مصطفی تقوی در این نشست گفت: بانک مسکن سهم بزرگی در خانه‌دار کردن مردم دارد. تجربه‌های شخصی بسیاری از خانواده‌ها نشان می‌دهد اولین خانه خود را با تسهیلات بانک مسکن تهیه کرده‌اند که این موضوع افتخار بزرگ کارکنان بانک و بیانگر اثرگذاری اجتماعی آن است.

عضو هیأت عامل بانک مسکن بر اهمیت سرمایه انسانی و نیز ضرورت شفافیت و گفت‌وگوی دوطرفه میان ستاد و شعب تأکید کرد و افزود: ظرفیت‌های بالقوه استان‌ها باید به‌طور کامل به کار گرفته شود تا بانک مسکن بتواند نقش خود را در خانه‌دار کردن مردم و تقویت اقتصاد ملی به بهترین شکل ایفا کند.

وی همچنین به فضای رقابتی شبکه بانکی اشاره کرد و گفت: محصولات و ابزارهای مناسب می‌توانند عملکرد شعب را متحول کنند.

معاون مدیرعامل در امور شعب و بازاریابی با تاکید بر نقش اثرگذار مدیران شعب گفت: انتخاب و پرورش نیروهای توانمند آینده بانک را تضمین می‌کند.

کوهی: تاکید بر تعیین تکلیف واحدهای آماده نهضت ملی و برنامه‌ریزی برای جذب منابع

سعیدرضا کوهی رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن بر اثرگذاری تفویض اختیارات و توسعه بانکداری شرکتی تاکید کرد.

کوهی اظهار کرد: در سه تا چهار سال اخیر، با وجود فشارهای ناشی از ناترازی ایجادشده به‌واسطه نهضت ملی مسکن، اداره اعتبارات و اداره نظارت تلاش کرده‌اند با حفظ چارچوب‌ها، اختیارات را به‌صورت هدفمند به شعب واگذار کنند؛ به‌گونه‌ای که امروز رفتار اعتباری شبکه، حرفه‌ای‌تر و مطمئن‌تر شده است.

وی با اشاره به بهبود محسوس وضعیت ضمانت‌نامه‌ها گفت: اگر به پیمانکار واقعی در چارچوب مقررات ضمانت‌نامه صادر شود، عملاً ریسک جدی ایجاد نمی‌کند؛ بنابراین باید رفتار اعتباری مشتری به‌درستی ارزیابی شود.

رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن افزود: در حال حاضر، در طرح نهضت ملی مسکن استان، حدود پنج هزار واحد تعیین تکلیف شده و نزدیک به سه هزار واحد بالای ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. در صورت تسریع در فروش و تحویل این واحدها، منابع قابل‌توجهی به چرخه بانک بازخواهد گشت.

کوهی با اشاره به وضعیت مسکن مهر استان خوزستان اظهار کرد: نزدیک به سه هزار واحد مسکن مهر قابلیت جمع‌بندی و تعیین تکلیف سریع دارد و سایر پروژه‌ها نیازمند پیگیری مستمر در جلسات استانی و ملی هستند.

رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن در پایان گفت: در سنوات اخیر، سیاست‌های بانک به‌تدریج در حال تغییر است. بانک مسکن در کنار حفظ هویت تخصصی خود در حوزه مسکن به سمت تقویت ابزارهای تجاری، ضمانت‌نامه‌ای و کارمزدمحور حرکت کرده است؛ نه برای فاصله گرفتن از مأموریت اصلی بلکه برای حفظ پایداری مالی و ایفای نقش مؤثرتر در اقتصاد تورمی کشور این اتفاق در حال رخ دادن است.

بختیاری: لزوم استفاده از بانکداری شرکتی برای همکاری برد – برد بانک و صنایع خوزستان

فتاح بختیاری رئیس اداره کل بازاریابی و امور مشتریان بانک مسکن نیز در این همایش با اشاره به تغییرات ساختاری در بانک مسکن اظهار کرد: بر اساس مصوبه مدیریت بانک در دی‌ماه سال گذشته، اداره کل بازاریابی به اداره کل بازاریابی و امور مشتریان شرکتی و اختصاصی، ارتقا یافت و در حال حاضر تمرکز اصلی بر بانکداری شرکتی است.

وی با اشاره به شاخص‌های ورود مشتریان شرکتی افزود: در سال گذشته، با همکاری اداره کل اعتبارات، پیوست سیاست اعتباری بانکداری شرکتی تدوین و در قالب دستورالعمل‌های مشخص به شبکه ابلاغ شد.

رئیس اداره کل بازاریابی و امور مشتریان بانک مسکن تأکید کرد: ظرفیت اصلی استان خوزستان در صنایع بزرگ پتروشیمی و فولاد متمرکز است و بانکداری شرکتی دقیقاً برای این حوزه طراحی شده است. این صنایع علاوه بر منابع مالی قابل توجه، امکان استفاده از زنجیره‌ای از خدمات بانکی بانک مسکن شامل تأمین سرمایه در گردش و سرمایه ثابت، انواع ضمانت‌نامه‌ها، خدمات ارزی و صرافی، کارگزاری و تأمین سرمایه گروه مالی بانک و خدمات کارمزدمحور و جذب منابع ارزان‌قیمت را برای مشتریان فراهم می‌کنند.

وی هشدار داد: بانکداری شرکتی همان‌قدر که می‌تواند موجب شکوفایی سازمان شود، در صورت نبود کنترل، ریسک‌زا خواهد بود؛ بنابراین انتخاب مشتریان باید دقیق، محدود و هوشمندانه انجام شود تا با ایجاد رابطه برد - برد برای طرفین، بانک از منافع مستمر، بدون ایجاد ریسک اعتباری و مطالباتی، بهره‌مند شود.

عسکری: تامین مالی 15500 واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در بانک مسکن خوزستان

یاور عسکری مدیر شعب بانک مسکن استان خوزستان در این نشست با بیان اینکه بانک مسکن نقش پررنگی در شبکه بانکی استان خوزستان دارد، افزود: در حال حاضر نزدیک به ۱۲ درصد از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی استان توسط بانک مسکن تأمین می‌شود که عمده آن به طرح نهضت ملی مسکن و مسکن مهر اختصاص دارد.

وی افزود: با پیگیری‌های انجام‌شده و همکاری سه‌جانبه بانک، راه و شهرسازی و سایر دستگاه‌ها، امیدواریم بخش عمده مطالبات مربوط به مسکن مهر و نهضت ملی مسکن تعیین تکلیف شود.

عسکری بیان کرد: در حال حاضر حدود ۱۵ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده در استان وجود دارد که سهم قابل‌توجهی از کل کشور را شامل می‌شود و ساماندهی آن، اولویت جدی مدیریت شعب خوزستان است.

مدیرشعب خوزستان درباره نهضت ملی مسکن گفت: تاکنون قرارداد ساخت ۱۵ هزار و ۵۷۴ واحد مسکونی منعقد شده که مجموع ارزش آن حدود ۶.۷ همت است. از این تعداد، پنج هزار و ۱۶۲ واحد تعیین تکلیف و ۶۴ درصد سهم‌الشرکه به میزان حدود ۴۳ هزار میلیارد ریال پرداخت شده است.

وی خاطرنشان کرد: اولویت اصلی ما در سال جاری، تعیین تکلیف واحدهای آماده بهره‌برداری تا پایان اسفندماه و تمرکز بر واحدهایی با پیشرفت فیزیکی بالای ۷۵ تا ۸۰ درصد است.

عسکری با تأکید بر ساختار اقتصادی خوزستان اظهار داشت: حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد منابع استان به شرکت‌های نفت، گاز، پتروشیمی و فولادی وابسته است و لازم است با برنامه‌ریزی و تقویت خدمات، سهم بانک مسکن از این میزان افزایش یابد.

وی ادامه داد: شناسایی زنجیره تولید مسکن از سنگ‌آهن، سیمان، فولاد، کاشی، شیشه، پروفیل، MDF، حمل‌ونقل و انبوه‌سازی تا مصرف‌کننده نهایی و طراحی خدمات متناسب با هر حلقه، می‌تواند جهش بزرگی در جذب منابع ایجاد کند.

توسعه همکاری‌ها میان بانک و شرکت فولاد خوزستان

در ادامه این سفر، مصطفی تقوی عضو هیات عامل بانک مسکن به همراه فتاح بختیاری رئیس اداره کل بازاریابی و امور مشتریان و یاور عسکری مدیر شعب استان خوزستان با حضور در شرکت فولاد خوزستان مذاکراتی با اعضای هیأت مدیره این شرکت در خصوص توسعه همکاری‌های دوجانبه انجام داد.

ایجاد زنجیره کامل خدمات بانکی برای تأمین مسکن کارکنان فولاد خوزستان با استفاده از ظرفیت‌های بانک مسکن به منظور کاهش هزینه‌ها، ارتقای رضایت کارکنان و تقویت تعهد سازمانی، استفاده از ظرفیت‌های بانک مسکن در زمینه‌های صدور ال سی و ضمانت‌نامه و گردش حقوقی کارکنان برای راه‌اندازی سکوی مالی پایدار، استفاده از شرکت‌ سرمایه‌گذاری مسکن و امکان مشارکت در ساخت مسکن برای کارکنان شرکت فولاد خوزستان و ایجاد بسته جامع شامل خدمات تأمین سرمایه، کارگزاری، بورس و خدمات ارزی برای پوشش نیازهای مالی و بانکی فولاد خوزستان از جمله موارد مطرح شده در این نشست بود.